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为低收入群众圆安居之梦——我市建设市区经济适用房系列报道之一

信息来源:太行日报   发布时间:2009年09月01日
聽聽聽 “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”是诗圣杜甫的千古佳句,表达了志士仁人的共同愿景。如今,对于我市的中低收入家庭而言,安居也不再是遥远的梦想。8月31日,市区经济适用住房公开抽号配售工作结束,2557户申购家庭抽到了自己满意的新房。

聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽 聽聽聽让困难群众住有所居

聽聽聽聽改革开放以来,随着经济社会发展水平的显著提高和住房制度改革的深入推进,住房消费成为居民消费的热点。特别是近年来,商品房价格上涨较快,加之房地产市场不够规范、住房供应结构不够合理等因素的影响,低收入家庭住房困难问题凸显,许多低收入家庭面对高房价,只能望房兴叹。如何使更多百姓“居者有其屋”日益成为一大民生热点。

聽聽聽聽党的十七大报告指出,必须在经济发展的基础上,更加注重社会建设,着力保障和改善民生,努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居,推动建设和谐社会。党的全国代表大会第一次提出了“住有所居”的目标。

聽聽聽聽2007年8月7日国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。2008年1月9日省政府出台了《关于健全和完善住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的通知》。

聽聽聽聽2008年以来,市委、市政府把解决住房困难问题放在了更加突出的位置,把保障性住房建设作为贯彻十七大精神、落实科学发展观的重大实践,作为保增长、保民生、保稳定的重要举措,作为建设现代化宜居城市的重要内容,以前所未有的力度扎实推进,提出了建立完善城乡一体的住房安居惠民服务管理网络的工作思路,制订了《晋城市住房建设发展规划(2008———2012)》,出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》、《晋城市经济适用住房管理办法》、《晋城市廉租住房保障办法》等一系列政策措施,进一步明确了保障性住房的建设规模、建设方式、供应对象、供应方式、建设标准、供应程序、退出机制、上市管理等任务和措施。

聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽 聽让规划尽快落地兑现

聽聽聽聽根据我市五年住房规划,从2008年起,5年内全市将建设廉租房9.22万平方米、1883套;经济适用住房87.82万平方米、13375套,解决1.5万户城市低收入家庭的住房问题。2008年以来,市委、市政府连续两年把经济适用住房建设列为办实事项目和重点建设项目,全力推进。

聽聽聽聽2008年,全市开工建设经济适用住房面积达到15.5万平方米、2100套。其中:市区10万平方米、1280套,4个县(市)启动5.5万平方米、820套(高平2万平方米、300套,阳城1.8万平方米、264套,陵川0.16万平方米、26套,沁水1.54万平方米、230套)。

聽聽聽聽今年,市委、市政府提出全市新建经济适用住房15万平方米、廉租房4000平方米,启动了市区经济适用住房二期工程,要求继续推进东关、郝匠、白水等14个城中村改造工程。目前,全市经济适用住房实际启动20万平方米,其中市区经济适用房11万平方米,高平市启动5万平方米,阳城县启动4万平方米。

聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽 聽聽聽让群众住得舒适满意

聽聽聽聽经济适用住房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。建设经济适用住房是贯彻落实党的十七大精神解决城市中低收入家庭住房困难,实现住有所居的有效途径,是各级政府关注民生、执政为民的具体体现,是关系和维护人民群众切身利益的实际行动,也是人民群众的热切期盼。

聽聽聽聽市区经济适用住房项目位于市区主干道凤城路西侧,占地面积150亩,概算投资5亿元,规划建筑面积21.92万平方米,建设经济适用房2712套,11栋高层住宅,其中住宅面积20.9万平方米,配套设施面积1.02万平方米。工程于2008年开始建设,2010年6月底首批10万平方米、1312套住房交付使用;2010年12月底全部建成交付使用。小区建成后,可解决目前全市市区符合经济适用住房条件90%家庭的住房困难问题。

聽聽聽聽市区经济适用住房项目的规划、设计、建设、管理充分体现以人为本的理念。据市住房保障中心谢龙龙工程师介绍,一是功能齐全,客厅、卧室、厨房、卫生间一应俱全。二是配套完善,水、暖、气、电、通讯等设施等配套设施一步到位。三是节能省地,严格执行50%的建筑节能标准,采用了墙体保温、中空玻璃等节能材料和技术,建筑容积率达到2.5。四是安全舒适,依照人车分流的原则规划建设车行道、人行道和盲道,抗震、防洪、防雷、防灾和消防控制均达国家规范标准。住宅单元多为南北朝向,通风采光良好,绿地面积占到35%。五是管理方便。小区建成以后,用水、用气、用电全部采用卡式服务,采暖采取分户控制,最大限度减少使用成本。六是经济适用。严格执行国家优惠政策,实行划拨土地,通过科学的规划设计、施工管理、成本控制等多种措施,最大限度把价格控制在了最低水平。日前,该项目已通过了国家住房与城乡建设部组织的“省地节能环保型国家康居示范工程”的初审。

聽聽聽聽在建设过程中,建设部门严格安全、质量、成本的控制,采取了采用事前预防预控、巡查监督、重点部位验收强制监督等方法和严格的防控手段,对生产厂家实行资质审查备案制度,确保经济适用住房工程质量。

聽聽聽聽今年以来,市委书记张茂才、市长王茂设多次深入经济适用房建设工地进行调研,仔细了解了工程的进展以及项目的户型、面积、价格、质量及配套设施等方面的情况。他们强调,经济适用房建设是一项实事工程、德政工程和民心工程,也是保增长、保民生、保稳定的重要举措,一定要站在执政为民的高度,进一步强化政府引导,加快经济适用房的建设进度,全力打造布局合理、功能齐全、环境优美的经济适用住房小区。同时,要建立和完善相应的建设、供应、管理、监督机制,严格执行经济适用房管理的各项政策,明确经济适用房的购买对象,坚决制止违规购买、谋取不正当利益的行为,推进经济适用房分配工作的制度化、公开化、透明化,确保低收入家庭真正享受到国家的政策优惠,逐步构建起多层次、多元化的住房供应体系,让改革发展的成果更多地惠及广大人民群众。

聽聽聽聽目前,市区经济适用住房1—4号楼主体全部封顶,正在进行内外墙装饰,5号、6号楼将于9月底和10月底封顶,其他楼的采空区治理已经完成,正在进行工程招标。经济适用住房申报工作也从去年9月全面铺开,于今年4月结束。

聽聽聽聽市建设局局长韩守元说:“市区经济适用房完全体现了占地不多环境美,面积不大功能全,价格不高品质优的特点,在配售工作中坚持了公开、公平、公正的原则,受到群众好评。在今后的工作中,我们一定要深入贯彻落实科学发展观,真正把经济适用房建设这项民心工程办好,让党和政府放心,让群众满意。”聽(记者 牛前进)

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