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晋城市住房保障和城乡建设管理局公告(2013001)

信息来源:   发布时间:2013年01月24日

晋城市住房保障和城乡建设管理局公告

目前,部分未办理预售许可证的房地产开发公司和不具备房地产开发资质的单位,以认购、认定、选号、收取会费(或意向费)和订金等方式违规出售住房,为进一步保障购房人的合法权益,现就有关购房注意事项公告如下:

一、购买房地产开发公司商品房需查验该开发项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》“五证”是否齐全。凡上述“五证”不齐全的开发项目,购房人切勿交纳任何形式的定金、预售款等。

二、根据《晋城市商品房预售资金监管实施细则》(晋市建房字〔2012〕62号)有关规定,从2012年5月1日起,市区商品房预售许可项目均已实行预售资金监管,购房人在购房时须将所有购房款存入指定的预售资金监管专户,不得将房款直接交于预售人。

三、购买“城中村”改造住房:非拆迁户购买“城中村”改造范围内的住房,需按本公告第一条查验相关证件。

四、购买中介公司代售商品房:购房人在房屋中介公司购买期房时要查验是否办理《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》以及房地产开发公司与房屋中介公司签订的委托销售协议。

五、无房地产开发资质的单位或企业不得向社会出售商品住房,否则会因相关手续不符合规定要求,不予办理房产证。

特此公告

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聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽 聽 2013
年1月23日

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